金年会,金年会体育,金年会体育app,金年会体育官方网站,金年会注册,金年会最新入口,金年会APP来源：市场资讯（来源：第一风口） 据新华社报道，5月15日召开的国务院常务会议，全面听取了各地区贯彻落实中央城市工作会议部署以及城市更新实施进展情况的汇报，审议并通过了《城市更新十五五规划》，同时做出一系列关键部署，为我国城市高质量发展注入了新的动力。 会议明确提出，当前我国城市发展正在从以大规模增量扩张为主的阶段，转向以存量提质增效为核心的发展模式。中央城市工作会议以来，各地区各部门深入落实党中央决策部署，采取了一系列推进城市高质量发展的举措，取得了明显进展。实施城市更新行动，不仅是推动城市高质量发展的重要抓手，更是不断满足人民美好生活需要的重要举措。党的二十大提出，要通过城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市；党的二十届三中全会进一步明确，要建立可持续的城市更新模式与相关政策法规。自2021年以来，每年《政府工作报告》都对城市更新行动作出具体部署和明确要求。截至2025年末，我国常住人口城镇化率已达67.89%，十五五规划纲要明确提出，到2030年城镇化率目标为71%。在这一大背景下，据业内测算，十五五期间我国城市更新市场总容量预计在15万亿至20万亿元之间，潜力巨大。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受风口财经记者采访时指出，实施城市更新行动不仅可以带动上下游产业链发展，稳定房地产市场，也是扩大内需、适应城市发展新形势、推动高质量发展的必然选择。 这是4月11日拍摄的福建漳州龙江岁月景区花海。新华社发 去年5月，中办、国办印发了《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确提出到2030年，城市更新行动将取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式的转型初见成效。今年1月，自然资源部联合住房和城乡建设部发布了《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，推出了增强规划适应性、优化过渡期支持政策等措施；近期，财政部和住房城乡建设部联合发布通知，确认2026年中央财政将继续支持部分城市实施城市更新行动。会议强调，城市发展正逐步从粗放式增量扩张转向存量提质增效为主，这不仅是顺应城镇化中后期规律的必然选择，也是提升城市内涵和品质、推动高质量发展的关键抓手。

　　中国城市发展研究院投资部主任刘澄在接受风口财经记者采访时表示，过去数十年，我国城市发展主要依赖空间外延扩张和人口规模集聚，这支撑了经济高速增长与城镇化快速推进。但随着城镇化率稳步上升、城市建成空间趋于饱和，再加上土地资源约束、生态承载压力及民生品质升级，粗放式增量开发已无法持续。将发展重心锚定在存量提质，本质上意味着城市发展逻辑正从重规模、重扩张向重内涵、重品质、重效率切换，以适配新的发展阶段，推动城市高质量发展。 会议还提出，要把城市更新摆在突出位置，坚持远近结合、突出重点，有序推进各项工作，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。要落实城市更新重点任务，培育壮大城市发展新动能，营造高品质城市生活空间，推动绿色低碳转型，增强城市安全韧性，促进文化繁荣，提升城市治理能力。财信金控首席经济学家、财信研究院副院长伍超明在接受采访时表示，城市更新已不再是简单的物理改造，而是涵盖民生、产业、生态和治理的系统工程。会议提出的创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧六大维度，明确了投资重点将聚焦基础设施补短板、老旧小区改造、历史文化活化及智慧治理等高质量领域，有望持续释放市场潜力，培育城市发展新动能。 这是2025年5月26日拍摄的河北省保定市城中村改造三期工程南刘各庄村安置区楼房（无人机照片）。新华社发 实际上，城市更新内容极为丰富，不仅涵盖既有建筑改造、老旧小区更新、完整社区建设、活力街区打造，还涉及城市功能完善、基础设施更新、生态修复等多个方面。会议明确指出，要健全城市更新实施机制，完善政策支持体系，构建可持续的城市更新模式。伍超明认为，这意味着未来将加速完善多元化投融资体系，灵活运用REITs、专项债等工具，在严守地方债务风险底线的前提下，通过政策集成打破资金与用地瓶颈，推动城市更新进入长效、健康的良性发展轨道，以存量空间的提质增效切实支撑高质量发展。 严跃进表示，下一步，城市更新工作必须摆在突出位置，包括继续培育城市发展新动能、营造高品质生活空间、增强城市安全与韧性等工作将进一步提速，同时推动构建可持续的城市更新模式。在刘澄看来，过去部分城市的更新项目过度依赖财政投入和房地产开发模式，短期推进易、长期运营难，缺乏自我造血能力。本次会议的政策导向旨在实现城市更新财务可持续、运营可持续、发展可持续，为全国城市更新常态化、规范化推进提供制度保障和制度框架。